وبلاگ

توقیف غیرقانونی سابقه طولانی در اسپانیا دارد و اغلب به دلیل تعداد زیادی از افرادی است که به خانه دسترسی ندارند. اکنون یک تمرین سایه ای همه چیز را پیچیده تر می کند.

اسکوترها در ازای ترک اموال ، درخواست “باج” کردند ، که منجر به ظهور شرکتهای خصوصی تخلیه شد ، که برخی از آنها برای رسیدن به هدف خود از تهدید استفاده کردند.

مایکل ریگان در ماه های انزوای اجباری برای همه گیری کووید -19 در لندن بود که تلفن او زنگ خورد.

آنها در پیامی پرسیدند: “آیا مهمانانی در خانه شما اقامت دارید؟”

او از همسایه های خانه تعطیلات خود در شهر ساحلی کاتالان سیتگز بود.

مایکل به بی بی سی گفت: “البته ، من کسی را در خانه نداشتم ، بنابراین زنگ هشدار به صدا درآمد.”

یکی از دوستان اسپانیایی مایکل ، متجاوزان را به پلیس گزارش داد و او پاسخ داد که پرونده را به قاضی تحویل خواهند داد.

در اسپانیا ، این یک روش عادی است: قوانین اسپانیا به پلیس اجازه می دهد اسکوات را حذف کند ، همانطور که اسکوترها شناخته می شوند ، اگر صاحب خانه ثابت کند که این اولین ، دومین یا حتی سومین یا چهارمین اقامتگاه است ، اما این بستگی به نحوه تفسیر قوانین دارد. به

مایکل آموخت که در تراس مایکل ، گروهی از مردان لباس ها را خشک می کردند و بازی های رومیزی انجام می دادند. او می گوید که این باعث آرامش او شد.

او به یاد می آورد: “این خانواده ای نبود که واقعاً به مکانی برای زندگی نیاز داشته باشد ، آنها باج گیران حرفه ای بودند. بنابراین من به نوعی احساس آرامش کردم زیرا می دانستم که می توانیم مذاکره کنیم.”

مایکل چه توانایی هایی داشت؟

او می تواند منتظر بماند تا دادگاه تصمیم بگیرد و این تصمیم تا دو سال به طول می انجامد. یا او می تواند به تنهایی این کار را انجام دهد.

مردم به من توصیه کردند که شرکتی را استخدام کنم که متخصص مذاکره با اسکوتر است تا آنها را بیرون بکشد. “

بنابراین او با OutOkupas تماس گرفت.

خورخه ف ، مدیر آن می گوید: این شرکت سه سال پیش شروع به کار کرد و اکنون 150 تماس روزانه دریافت می کند. 75 درصد برای مستأجرانی است که اجاره خود را نمی پردازند و 25 درصد مربوط به افراد چادری است.

او توضیح می دهد که کارکنان او بوکسورها و متخصصان هنرهای رزمی هستند ، مردانی که به آسانی از افرادی که سعی در بیرون راندن آنها دارند نمی ترسند.

پس از موافقت مایکل با شرایط ، با پرداخت 3500 یورو (حدود 4100 دلار) ، نصف پیش پرداخت ، FueraOkupas از ملک خود در Sitges بازدید کرد.

خورخه فه می گوید: “طبیعی است که وقتی می رسیم ، گروه ها سعی می کنند ما را مرعوب کنند. و آنها خوب عمل نکردند. آنها هرگز خوب عمل نمی کنند.” “بنابراین ما بیش از یک گفتگو با آنها داشتیم.”

ایمان روشن نکرد که آیا خشونت وجود داشته است.

او گفت: “برخورد با این نوع افراد برای ما مانند بازی کودکانه است: ما در تیم خود قهرمانان کشتی داریم.”

پس از ملاقات های متعدد توسط خورخه فه و متجاوزانش ، مشتریان این پیام را دریافت کردند.

او توضیح داد: “آنها فهمیدند که باید مذاکره کنند که ما جدی هستیم و می خواهیم اموالمان را پس بگیریم. آنها در ازای خروج از ما پول خواستند و این در مورد مورد توافق قرار گرفت.”

سیاه نمایی در حال افزایش است

وکیل املاک سانتی ونتالو می گوید در 1 or یا 2 of مواردی که او کار می کند اخاذی وجود دارد ، اما معتقد است این امر رایج خواهد شد.

او می گوید: “من فکر می کنم اسکوات 2.0 است.”

دلیل این امر این است که دادگاه ها مدت زمان زیادی طول می کشد تا عمل کنند.

او می گوید: “سیستم حقوقی کار نمی کند ، بنابراین صاحبان آن به اسکوترها پول می دهند تا فوراً آنجا را ترک کنند. این کاری است که من اگر خانه دوم یا املاک خود را بردارم انجام می دهم. برای بیرون آوردن آنها به اسکوترها پول می دهم.” وکیل.

او می گوید: “این راهی بسیار آسان برای کسب درآمد است.”

به گفته مردی که ادعا می کند یک جنایتکار حرفه ای است ، این بسیار ساده تر از سرقت از یک بانک است.

مردی که ما او را خاویر می نامیم به شرط ناشناس ماندن صحبت کرد. او به ما گفت که قاچاقچی کوکائین و سارق بانک است. اما اکنون عمده فعالیت غیرقانونی وی اخاذی است.

تنها در بارسلونا حدود 10 هزار خانه یا آپارتمان خالی وجود دارد. پس از سقوط در سال 2008 ، قیمت ملک کاهش یافت و گمانه زنی ها افزایش یافت. از آنجا که بی خانمانی هنوز یک مشکل بزرگ است ، املاک خالی منبع شکایات است ، به ویژه اینکه بیشتر آن متعلق به شرکت های بزرگ است.

خاویر ادعا می کند که او و دوستانش آنها را به خانه های گران قیمت متعلق به شرکت های مالی و بانک ها هدایت می کنند.

“من جمعه می آیم. دوشنبه بعد با بانک تماس می گیرم و می گویم:” بچه ها ، من در آپارتمان شما هستم و آن را خراب می کنم. ” در صورت تمایل می توانم تصاویر را برای شما ارسال کنم. او می گوید: “مردم در بانک می گویند: وای ، ما یک نفر را برای ملاقات با شما می فرستیم. و سپس آن شخص می آید و درباره قیمت مذاکره می کند.”

خاویر می گوید هر بار می تواند حدود 10 تا 12000 یورو ، بین 11000 تا 14000 دلار درآمد داشته باشد.

“نجات بستگی به کیفیت مکان دارد. اگر هزینه آن یک یا دو میلیون یورو باشد ، هزینه بیشتری به شما می پردازند.”

وی ادعا می کند که در سال گذشته به حدود 50 ملک حمله کرده است.

بعید است بانک ها به بی بی سی اعتراف کنند که به مجرمان پرداخت می کنند ، بنابراین ما سعی کردیم آنچه خاویر با سایر مخاطبین به ما گفته است را تأیید کنیم. اگرچه ما نمی توانیم جزئیات را تأیید کنیم ، اما هیچ کس از داستانهای آنها شگفت زده نشد.

قفل ها را به روش دیگری جایگزین کنید

کلاهبرداری دیگر توسط خاویر تغییر قفل آپارتمانهای خالی و سپس فروش کلیدها به مبلغ 1000 یا 1200 یورو (1100 دلار یا 1400 دلار) به افراد فقیری است که برای پرداخت اجاره بها تلاش می کنند ، گروهی که از ابتدای همه گیری در حال افزایش است. به

وکیل سانتی ونتالو می گوید: “اکثر افرادی که کلید خرید می کنند می دانند که فروشنده مالک ملک نیست.”

“آنها کلیدها را می خرند ، زیرا می دانند که قانون نرم است ، سیستم حقوقی فروپاشیده است و آنها می توانند حداقل یک یا دو سال در آنجا بمانند.”

اما دیگران ممکن است با فریب دادن اجاره به جنایتکارانی که املاک را تصرف کرده اند پرداخت کنند.

این اتفاق برای ماریانا استیربو افتاد که سه سال پیش به همراه همسر و دو فرزندش به آپارتمانی در منطقه لا ساگررا در بارسلونا نقل مکان کرد.

او می گوید: “دو مردی که آپارتمان را برای ما اجاره کردند شبیه صاحبان بودند ، کت و شلوار پوشیده بودند و ما برای امضای قرارداد رفتیم. ماهانه 750 یورو پرداخت می کردیم ، بنابراین همه چیز خوب به نظر می رسید.”

اینطور نبود. ماریانا زمانی که کارکنان دادگاه برای بیرون راندن خانواده از آنجا رسیدند ، بلافاصله پس از شروع زندگی در آنجا متوجه شدند. او مدارک خود را به آنها نشان داد و آنها 18 روز به او مهلت دادند.

وقتی خدمات اجتماعی گفت نمی توانند به او کمک کنند ، ماریانا به یک گروه لابی مسکن به نام Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) مراجعه کرد ، که هنگام سقوط اموال در سال 2008 باعث شد حدود یک میلیون نفر نتوانند صورتحساب خود را پرداخت کنند. وام مسکن

در سه سال گذشته ، فعالان PAH از اخراج خانواده ماریانا جلوگیری کردند.

با این حال ، در ماه مه ، صاحبان آپارتمان ماریانا ، Coral Homes ، فکر کردند که باید تاکتیک های مختلفی را امتحان کنند.

ماریانا می گوید: “یک روز صبح صدای محکمی به در ورودی خانه رسید.” “20 مرد بزرگ بیرون بودند. آنها گفتند که من فرصت دارم با هر پولی که می توانند به من بدهند بروم. و اگر من قبول نکردم ، به من گفتند که هر روز با سگ ها در خانه من خواهند بود.” ما به شما اجازه ورود یا خروج را نمی دهیم. “- آنها گفتند.”

او می گوید هزاران یورو به او پیشنهاد دادند ، اما این راه حل طولانی مدت برای مشکل او نبود زیرا او و شوهرش به اندازه کافی درآمد نداشتند تا بتوانند اجاره بازار برای یک آپارتمان به اندازه کافی بزرگ برای خانواده خود را پرداخت کنند.

مرجان هومز به بی بی سی گفت در مورد پرونده ماریانا اظهار نظری نمی کند. و شرکت تخلیه به درخواست های بی بی سی برای توضیح اقدامات خود پاسخ نداد.

لوسیا مارتین ، مشاور مسکن شورای شهر بارسلونا ، به شرکت های تخلیه مشکوک است.

وی گفت: “آنچه ما مشاهده کردیم مواردی از ارعاب و تهدید است. آنها سعی کردند با استفاده از این واقعیت که این افراد نمی دانند که قانون از آنها محافظت می کند ، خانواده های آسیب پذیر را به زور از بین ببرند.”

لوسیا مارتین معتقد است که کاتالونیا و اسپانیا به طور کلی با تاثیرات چندین دهه عدم سرمایه گذاری در مسکن اجتماعی کنار می آیند.

اگرچه آنها اکنون ساخت مسکن جدید را آغاز کرده اند ، اما سیاست آنها این است که با مذاکره با صاحبخانه یا حتی پرداخت اجاره بها ، اقامت افراد آسیب پذیر که به طور غیرقانونی در این ملک زندگی می کنند را متوقف کنند.

لوسیا مارتین ادعاها مبنی بر اینکه سیاست کاتالان برای اسکوتر می تواند باعث اخاذیان مانند جوانانی شود که آپارتمان مایکل ریگان در سیتجس را اشغال کردند یا سارق سابق بانک که ادعا می کند با مطالبه باج از مالکان هزاران یورو به دست آورده است ، را تشویق می کند.

وی گفت: “این تصور اشتباه است که اگر ما قوانین مربوط به اشغال غیرقانونی را تشدید کنیم ، مافیا از بین می رود.” “جنایتکاران از یک مشکل واقعی ، یعنی فقدان مسکن مناسب استفاده می کنند.”

مایکل ریگان از نحوه مدیریت وضعیت FueraOkupas در Sitges خوشحال بود: متجاوزین پس از دو هفته آنجا را ترک کردند.

“در ابتدا ، آنها 5،000 یورو (5800 دلار) برای خروج می خواستند ، اما خورخه موفق شد تا 2000 یورو (2300 دلار) مذاکره کند و من به او گفتم:” فقط هزینه آن را بپرداز. او گفت: “من تردید نکردم.”

در قلب این موارد یک سbال نگران کننده وجود دارد: آیا شرکت های تخلیه با ارائه پول به اسکوترها برای ترک ملک قبل از درخواست آنها ، دعاوی اخاذی را تشویق می کنند؟

خورخه Fe از FueraOkupas می گوید هرگز چنین کاری نکرده است. اما ماریانا شتربو ادعا می کند که شرکت تخلیه ای که بلافاصله از وی دیدن کرد ، پول خروج را به او پیشنهاد داد.

مایکل ریگان تعجب نمی کند.

“وقتی شروع به بررسی شرکت های مختلف کردم ، یکی از آنها 6000 یورو (7000 دلار) پیشاپیش می خواست و آنها گفتند که نیمی از این مبلغ بلافاصله به متجاوزین پرداخت می شود و نیمی دیگر هزینه شرکت است. به من گفته شد که به خاطر. من این کار را انجام می دهم ، “او به یاد می آورد. به همین دلیل او OutOkupas را انتخاب کرد.

بی بی سی از صاحبان خانه در سراسر اسپانیا شنیده است که سعی می کنند اموال خود را پس بگیرند.

منشی ها غالباً به عنوان مستأجرانی با وجدان به این ملک نقل مکان می کردند ، اما پس از یکی دو ماه دیگر پرداخت اجاره را متوقف کردند. شاید برخی امیدوار بودند که یک شرکت تخلیه به آنها پاداش دهد؟

شایعاتی در مورد ارتباط بین شرکت های تخلیه و گروه های جنایی اسکوتر وجود دارد.

مایکل ریگان می گوید: “آنها حتی می توانند به هم متصل شوند.” “من داستانهای عجیب زیادی شنیده ام ، بسیار مبهم است.”

یک سیستم زنگ خطر جدید از آپارتمان شما محافظت می کند.

مردانی که وقت خود را در بازی های رومیزی در آپارتمانش می گذراندند به اموال آنها آسیبی نرساندند ، اما تمام لباس های مایکل و شریکش را به سرقت بردند.

تنها چیزی که باقی گذاشتند یک جفت کفش در کمد بود.

اکنون می توانید اعلان ها را از BBC News Mundo دریافت کنید. نسخه جدید برنامه ما را بارگیری کرده و آنها را فعال کنید تا بهترین مطالب ما را از دست ندهید.